Informativa estesa - Politica sui cookies
Introduzione
Questa Cookie Policy ha lo scopo di descrivere le modalità di gestione del sito web e dell'applicazione casa.it, dei relativi sottodomini e del sito web attico.it (tutti questi, per semplificare, il “Sito”), in riferimento all’uso dei cookie ed agli altri strumenti di tracciamento (di seguito tutti indicati per semplicità come “cookie”) ed al trattamento dei dati personali degli utenti/visitatori che lo consultano.
Si tratta di un’informativa resa, ai sensi del Regolamento 2016/679/UE (Regolamento generale sulla protezione dei dati – di seguito GDPR), dell’articolo 122 del Codice in materia di protezione dei dati personali (D.Lgs. 196/03, il c.d. Codice privacy) e del Provvedimento generale del Garante Privacy dell’8 maggio 2014 in materia di cookie, come integrato dalle Linee Guida del Garante Privacy del 10 giugno 2021 in materia di cookie e altri strumenti di tracciamento, a coloro che si collegano al Sito.
Si invitano gli utenti/visitatori a leggere attentamente la presente Cookie Policy prima di utilizzare il Sito.
Titolare del trattamento
Titolare dei trattamenti dati di cui alla presente Cookie Policy è Idealista S.p.A., a socio unico, con sede legale in Corso Italia 3, 20122, Milano, capitale sociale pari ad euro 50.000,00 i.v., P.IVA, C.F. e reg. Imprese di Milano: 05388220963, proprietaria dei brand “Casa.it” e “Attico.it” (in avanti, “Casa.it”). Qualsiasi richiesta di informazioni o chiarimento o di esercizio dei diritti può essere indirizzata a privacy@casa.it, oppure puoi rivolgerti al nostro responsabile della protezione dei dati (DPO) all’indirizzo e-mail dpo@casa.it.
Riproposizione dell’informativa breve (banner)
In occasione della prima visita al Sito, all’utente sarà mostrato il banner tramite il quale saranno fornite informazioni sintetiche e gli saranno messe a disposizione le modalità per esprimere i consensi o meno ove richiesti, in modo selettivo o in blocco; inoltre l’utente potrà sempre accedere cliccando sul link “Gestione consenso cookie” riportato nel footer delle pagine del sito web o selezionando l'analogo link che si trova nel menù dell'applicazione, per rivedere ed eventualmente modificare le sue scelte in merito ai consensi prestati o meno.
In tale contesto il banner sarà invece successivamente comunque ripresentato all’utente, in occasione di un suo accesso al nostro Sito, se ricorre uno dei seguenti casi:
- mutano significativamente una o più condizioni del trattamento e dunque il banner deve essere riproposto per dare informazioni aggiornate, ad esempio perché mutano le Terze Parti
- ci è impossibile, come gestori del Sito, avere contezza del fatto che un cookie sia stato già in precedenza accettato perché ad esempio l’utente ha poi scelto di cancellare tutti i cookie legittimamente installati nel suo terminale usando le apposite funzionalità messe a disposizioni dei browser, ragion per cui ci è impossibile sapere che l’utente aveva già visitato in precedenza il nostro sito
- sono trascorsi almeno 12 mesi dalla precedente presentazione del banner
Trasferimento di dati extra UE
I dati in oggetto sono trattati in contesto di norma nazionale. Ove si renda necessario un trasferimento di dati verso paese Terzo rispetto la Unione Europea, il Titolare provvederà in accordo con quanto previsto agli Artt 44-49 del GDPR.
Esercizio dei diritti privacy
Fermo restando la possibilità di gestire i cookie e relativi consensi/revoche come descritto nei paragrafi precedenti, gli interessati hanno il diritto di chiedere a Idealista S.p.A., in quanto Titolare del trattamento, l‘accesso ai loro dati personali e la rettifica o la cancellazione degli stessi o la limitazione del trattamento che li riguarda o di opporsi al trattamento (Artt. 15 e ss. del GDPR), come applicabile di volta in volta al singolo caso di cui alla richiesta che intenderanno formulare, che andrà presentata inviando una email ai dati di contatto riportati all’inizio della presente Informativa.
Gli interessati hanno altresì il diritto di proporre reclamo all’Autorità Garante per la protezione dei dati personali, ricorrendone i presupposti, ai sensi dell’Art 77 del GDPR.
Informazioni generali sui Cookie ed altri strumenti di tracciamento
I cookie sono stringhe di testo di piccole dimensioni che i siti web visitati dall’utente inviano al tuo terminale, dove vengono memorizzati tipicamente nei browser. Esempi di terminale sono i computer oppure gli smartphone, mentre il browser è quel software che consente di accedere ai siti web come ad esempio Firefox, Safari, Google Chrome, etc.
I cookie possono svolgere importanti e diverse funzioni, tra cui il monitoraggio di sessioni, la memorizzazione di informazioni su specifiche configurazioni riguardanti gli utenti che accedono ai server, l’agevolazione nella fruizione dei contenuti online etc. Possono ad esempio essere impiegati per tenere traccia degli articoli in un carrello degli acquisti online o delle informazioni utilizzate per la compilazione di un modulo informatico.
Le informazioni raccolte tramite i cookie possono anche essere utilizzate per costruire un “profilo” delle preferenze manifestate dall’utente durante la navigazione, ad esempio, allo scopo di personalizzare i messaggi di promozione commerciale.
Con il termine “cookie”, si fa riferimento anche ad altre tecnologie simili di installazione e/o raccolta di informazioni sul dispositivo dell’utente (es. pings, pixel o local storage). Inoltre, il termine “cookie” si riferisce anche alle tecniche di fingerprinting, ossia quelle tecniche che combinano informazioni utili a identificare il terminale dell’utente. Talvolta queste tecnologie, dette anche “strumenti passivi”, lavorano insieme ai cookie per raccogliere e memorizzare informazioni, per fornirti specifiche funzionalità o servizi sul nostro sito o per mostrarti pubblicità su piattaforme di terze parti, tenendo conto della navigazione.
In base alla sopra richiamata vigente normativa in materia di cookie, non è richiesto il consenso per i cookie e gli altri strumenti di tracciamento ‘tecnici’ ossia quelli che sono tecnicamente necessari per effettuare una trasmissione di una comunicazione su rete di comunicazione elettronica o per rendere una funzionalità esplicitamente richiesta dall’utente o per prevenire abusi.
E’ invece richiesto il consenso per tutti gli altri cookie e gli altri strumenti di tracciamento diversi da quelli tecnici (solitamente detti ‘cookie di profilazione’), utilizzati per ricondurre a soggetti determinati identificati o identificabili specifiche azioni o schemi comportamentali ricorrenti, in modo tale che sia ad esempio possibile modulare la fornitura di un servizio al di là quanto strettamente necessario all’erogazione del servizio stesso oppure inviare messaggi pubblicitari mirati.
Inoltre, in relazione ai cookie ed altri strumenti di tracciamento, si fa anche una distinzione tra quelli di ‘Prima Parte’, gestiti direttamente dall’editore del sito ossia il soggetto che detiene il sito web dal quale sono attivabili, e quelli di ‘Terza Parte’, gestiti invece da soggetti diversi dall’editore del sito.
È possibile avere tutte le informazioni di dettaglio e decidere di fornire o meno il consenso ove richiesto tramite il pannello di gestione dei cookie che l’utente può vedere al primo accesso al Sito e che è accessibile anche tramite il link “Gestione consenso cookie” presente nel footer di tutte le pagine del sito web o selezionando l'analogo link che si trova nel menù dell'applicazione affinché si possa in qualunque momento consultarlo nuovamente e decidere eventualmente di modificare le proprie scelte iniziali in merito ai cookie e gli altri strumenti tracciamento. Le informazioni di dettaglio includono: le specifiche finalità per seguite, i tempi di conservazione, i destinatari ossia le Terze Parti che possono accedere alle informazioni raccolte con i cookie.
Segue ora una spiegazione generale dei cookie e degli altri strumenti di tracciamento utilizzati dal nostro sito e le ulteriori informazioni come previste ai sensi dell’Art 13 Reg. Europeo 2016/679 (GDPR).
Cookie utilizzati nel Sito
1) Tipo di cookie: tecnici
Descrizione / Scopo:
Cookie tecnici e cookie di preferenze di navigazione selezionate da te sul nostro Sito. L'installazione di questo tipo di cookie non richiede la tua autorizzazione.
Sono quelli che ti permettono di navigare e usare le differenti opzioni o servizi che esistono nel Sito, inclusa la gestione operativa del Sito e abilitare le sue funzioni e servizi, come ad esempio, controllare il traffico e la comunicazione dei dati, identificare la sessione, accedere a zone di accesso limitato, ricordare gli elementi che integrano una richiesta di informazioni o contatto, realizzare il processo d'acquisto, gestire il pagamento, controllare le frodi vincolate alla sicurezza del servizio, realizzare la richiesta d'iscrizione o partecipazione ad un evento, contare le visite ad effetto della fatturazione di licenze del software con cui funziona il servizio (sito web, piattaforma o applicazione) nel caso in cui ci sia bisogno di una licenza di software, utilizzare elementi di sicurezza durante la navigazione, archiviare contenuti per la diffusione di video o audio, abilitare contenuti dinamici (ad esempio, un'animazione di un testo o di una immagine) oppure condividere contenuti tramite i social network.
Appartengono a questa categoria, per la loro natura tecnica, anche i cookie che permettono la gestione, nella maniera più efficace possibile, degli spazi pubblicitari che l'editore abbia incluso in una pagina web, applicazione o piattaforma in base a criteri come il contenuto modificato, senza che vengano raccolte informazioni sugli utenti con scopi diversi, come il personalizzare questo contenuto pubblicitario o altri contenuti.
Inoltre, i cookie di preferenze che permettono di ricordare informazioni, per far sì che l'utente acceda al servizio con determinate caratteristiche che possano differenziare la sua esperienza da quella degli altri utenti, come ad esempio la lingua, il numero di risultati da mostrare quando l'utente fa una ricerca, l'aspetto o contenuto del servizio in funzione del tipo di navigatore tramite il quale l'utente accede al servizio o la regione dalla quale accede al servizio, ecc.
Per quanto riguarda i prodotti di misurazione di Google, la modalità di consenso “Google consent mode” assicura che lo stato del consenso venga conservato in tutte le pagine visitate. Se il consenso viene negato, non si memorizzano cookie, ma vengono comunicate un numero minimo di informazioni sulle attività dell'utente. Lo stato del consenso e l'attività utente vengono quindi comunicati inviando i ping senza cookie al server di Google: https://support.google.com/analytics/answer/9976101?hl=it
Elenco cookie:
Propri del Sito e di terze parti: Google (Tag Manager, Google Login, reCAPTCHA), Tealium, Sentry, Didomi, Datadome, Facebook Login, Floorfy, Matterport, Realistico, Youtube, Apple Login.
Tempo di conservazione:
Fino a un massimo di 12 mesi.
2) Tipo di cookie: di personalizzazione
Descrizione / Scopo:
Cookie di personalizzazione automatica.
Sono quelli che permettono di ricordare le informazioni per offrirti una visualizzazione personalizzata del Sito, inviarti avvisi personalizzati o gestire il canale di comunicazione.
Elenco cookie:
Propri del Sito e di terze parti: Firebase.
Tempo di conservazione:
Fino a un massimo di 12 mesi.
3) Tipo di cookie: analitici
Descrizione / Scopo:
Cookie analitici.
Sono quelli che, insieme ai file di registrazione del server, ci permettono di conoscere il numero totale di persone che visitano il Sito, quali parti dello stesso sono più popolari e misurare l'impatto degli annunci che ti mostriamo nel Sito.
Elenco cookie:
Propri del Sito e di terze parti: Piano Analytics, Google Analytics 4.
Tempo di conservazione:
Fino a un massimo di 12 mesi.
4) Tipo di cookie: di pubblicità comportamentale
Descrizione / Scopo:
Cookie di pubblicità comportamentale.
Sono quelli che immagazzinano informazioni sul tuo comportamento, ottenute attraverso l'osservazione delle tue abitudini di navigazione (come, ad esempio, le pagine web che visiti di più, il numero di click realizzati o informazioni sul tuo comportamento nel Sito); questi ci permettono di sviluppare un profilo specifico per fornirti pubblicità in linea con i tuoi interessi.
Elenco cookie:
Di terze parti: Google Advertising, Google Analytics 4, Adform, Amazon Advertising, Criteo, Equavit, Facebook, Magnite, Xandr.
Tempo di conservazione:
Fino a un massimo di 24 mesi.
Gestione delle preferenze sui cookie attraverso il browser
Oltre a poter gestire i tuoi consensi tramite il pannello di controllo accessibile anche tramite il link "Gestione consenso cookie" presente nel footer di tutte le pagine del sito web, potrai anche effettuare le tue scelte modificando le impostazioni del tuo browser. Se non conosci il tipo di browser che stai utilizzando, seleziona “Guida”, “Aiuto” o comandi simili nel menù del tuo browser e in questo modo potrai recuperare queste informazioni. Se invece sai già quale è il tuo browser, clicca sul link che trovi di fianco al nome del browser che stai utilizzando per accedere alle informazioni del caso.
Microsoft Edge https://support.microsoft.com/it-it/microsoft-edge/eliminare-i-cookie-in-microsoft-edge-63947406-40ac-c3b8-57b9-2a946a29ae09
Google Chrome https://policies.google.com/technologies/cookies?hl=it&gl=it#managing-cookies
Mozilla Firefox https://support.mozilla.org/it/products/firefox/protect-your-privacy/cookies
Safari https://support.apple.com/it-it/HT201265
Documento aggiornato il 23 aprile 2024